수익형/주거형 오피스텔 투자 썸네일형 리스트형 오피스텔 투자시 유의사항 오피스텔 투자시 유의사항 -> 수익형/주거형 오피스텔 1. 유동인구가 많은 역세권이 좋다. -> 오피스텔 선택시 가장 중요하게 생각하는 것이 교통, 혹은 생활권과 가까운 것이다. 지하철역과 가까울수록 공실이 적고, 지하철역은 환승역이 좋으며 1개호선만 다닌다면 2호선이 가장 좋다. 2. 소평평수가 유리하다. -> 대형평수를 매매한다고 해도 월세에 대한 저항값이 있기 때문에 월세로 수익을 얻는 것은 한계가 있다. 또한 오피스텔은 매매가가 쉽게 오르지도 않기 때문에 소형평수가 임대나 추후 매매에도 유리하다. 3. 세대수가 많아 편의시설과 부대시설을 갖춘 곳이 좋다. -> but 상가가 많은 경우 관리비가 올라간다. 4. 빌트인으로 기본적인 가구, 가전제품이 갖추어져 있는 곳이 좋다. -> 세입자의 경우 몸만.. 더보기 이전 1 다음